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Wohnung als Ferienwohnung vermieten - das gilt es zu beachten!

Schon seit einigen Jahren zeichnet sich der Trend ab, sich f├╝r den Urlaub eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus anzumieten, statt der bisher ├╝blichen Einbuchung in ein Hotel. Gerade Familien mit (kleinen) Kindern oder Haustieren sch├Ątzen die Flexibilit├Ąt, die eine privat angemietete Unterkunft ihnen im Vergleich zu den teils starren Abl├Ąufen in einem Hotel bietet.

Der erste Eindruck z├Ąhlt!

Um f├╝r Kundenzufriedenheit und dauerhafte Auslastung durch gute Mund-zu-Mund-Propaganda zu sorgen, ist ein guter erster Eindruck unerl├Ąsslich. Hierzu z├Ąhlt zum Einen nat├╝rlich, dass die Kunden im Urlaub eine saubere Unterkunft vorfinden m├Âchten. Kaum jemand wird sich ├╝ber einzelne Spinnenweben in den Ecken beschweren, doch es sollte eine Selbstverst├Ąndlichkeit sein, dass sich zumindest K├╝che und Badezimmer in einem hygienisch absolut einwandfreien Zustand befinden und die Betten frisch bezogen und gemacht sind. Auch der restliche Teil der Ferienwohnung sollte ├╝ber eine gewisse Grundordnung und nat├╝rlich Sauberkeit verf├╝gen. Und dieser Standard sollte sowohl in der Hauptsaison, wenn ein Gast nach dem anderen vor der T├╝r steht, als auch in der Nebensaison, in der man deutlich mehr Zeit f├╝r eine gr├╝ndliche Reinigung hat, gegeben sein.

Ein nicht zu untersch├Ątzender Faktor ist au├čerdem der erste Eindruck, den der Vermieter der Ferienimmobilie hinterl├Ąsst. Statt den Schl├╝ssel f├╝r die n├Ąchsten G├Ąste einfach im Briefkasten zu deponieren sollte eine pers├Ânliche, freundliche Begr├╝├čung eigentlich selbstverst├Ąndlich sein. Erkundigen Sie sich, ob die Anreise angenehm war und bieten Sie Ihren G├Ąsten eine ausf├╝hrliche F├╝hrung durch Ihre Ferienunterkunft an. Ein netter Plausch und einige nette Extras wie frische Blumen, kleine Schokoladent├Ąfelchen als Betthupferl und Tipps zu den besten Ausflugszielen in der Umgebung werden Ihren G├Ąsten lange im Ged├Ąchtnis bleiben.

Setzen Sie sich von der Konkurrenz ab

Kleine Ursache - gro├če Wirkung. Schon mit relativ simplen Ausstattungs-Extras k├Ânnen Sie Ihren Kundenkreis deutlich vergr├Â├čern. Nach den Rekordsommern der letzten Jahre werden Ihre potenziellen G├Ąste ├Ąu├čerst positiv registrieren, wenn Sie eine Immobilie mit einer Klimaanlage anbieten k├Ânnen. Bisher eher unbekannt, aber ein absoluter Pluspunkt f├╝r Ferienunterk├╝nfte sind sogenannte Luftw├Ąscher, die die Luft von Pollen, Staub und ├Ąhnlichen Verschmutzungen reinigen. Insbesondere Allergiker werden sich f├╝r keine weiteren Ferienwohnungen mehr interessieren, wenn Sie eine Unterkunft entdecken, bei der sie bestm├Âglich gegen die Ausl├Âser ihrer Beschwerden gesch├╝tzt werden.

Sorgen Sie f├╝r Wohlf├╝hlatmosph├Ąre

Da sich Ferienwohnungen einer so gro├čen Beliebtheit erfreuen, springen immer mehr Vermieter auf diesen rentablen Zug auf und bieten ihre Immobilie als Ferienunterkunft an. In dieser Situation der hohen Nachfrage ist es an Ihnen, sich von der Konkurrenz abzuheben und Ihre Ferienwohnung besonders attraktiv f├╝r den Kunden zu gestalten. Auch wenn man sich als Vermieter einer Ferienwohnung aus Angst vor Sch├Ąden verst├Ąndlicherweise erst einmal scheut, diese mit hochwertigem Mobiliar und einigen Extras auszustatten, so sollten Sie diesen Schritt trotzdem bewusst gehen. Ihre Kunden sch├Ątzen eine gepflegte Ausstattung, wo der Trend deutlich zu einer hellen, leichten M├Âblierung geht, und das Vorhandensein einer gut ausgestatteten K├╝che mit funktionst├╝chtigen Elektroger├Ąten, die ihnen die gew├╝nschte Flexibilit├Ąt ├╝berhaupt erst erm├Âglichen. Nicht zuletzt hat eine hochwertige Ausstattung nat├╝rlich auch Einfluss auf den Preis, den Sie f├╝r Ihre Ferienwohnung verlangen k├Ânnen.

 
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